ADB72 la gestion immobilière qui file DROIT

Gestion administrative
  • Mise en publicité du bien immobilier
  • Recherche du locataire
  • Analyse des dossiers de candidature
  • Validation des garanties nécessaires
  • Rédaction du contrat de location
  • Réalisation de l’état des lieux
Gestion financière
  • Encaissement des loyers et charges
  • Envoi des quittances de loyer
  • Compte-rendu de gestion mensuel
  • Récupération des charges locatives
  • Suivi des procédures de recouvrement
  • Reversement mensuel du loyer à date fixe
Gestion technique
  • Réalisation des diagnostics obligatoires
  • Gestion des petits travaux et réparations
  • Intervention auprès des assurances
  • Conseil et assistance juridique
  • Réseau d’artisans qualifiés
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Notre démarche

MISE EN LOCATION

Cette première étape est essentielle car elle va déterminée toute la vie du bail quel que soit la destination de votre bien (logement, bureau, entrepôt, commerce, garage, …). Nous vous accompagnons dans le respect des nombreuses normes notamment en matière d’habitation, afin de valoriser votre bien et être en conformité avec les nombreuses règles applicables. Gérée par des juristes spécialisés dans le domaine locatif, ABD 72 est votre meilleur allié pour la sélection de vos futurs locataires et l’accomplissement de toutes les démarches indispensables : publicité sur internet, visites, choix des candidats, rédaction du bail et de la caution, rédaction d’un état des lieux détaillé et probant.

Notre objectif : sécuriser votre patrimoine.

 

GESTION LOCATIVE

Experts en recouvrement de créances, nous veillons scrupuleusement au bon encaissement des loyers, des provisions pour charges et de toutes les sommes vous revenant. Nous pouvons nous charger de toutes les opérations comptables liées à votre location : indexation annuelle du loyer, régularisation des charges, aide à la déclaration des revenus fonciers, et suivi des réparations locatives via notre réseau d’artisans et de techniciens. Les loyers vous sont reversés mensuellement ou trimestriellement par virement pour un flux financier sécurisé et plus rapide. Les reversements sont accompagnés d’un relevé de gérance clair et détaillé pour vous permettre un suivi de notre gestion en toute transparence. Les fonds sont déposés sur un compte spécialement affecté et ils sont garantis par une assurance professionnelle souscrite par la Chambre nationale des Huissiers de Justice.

Notre objectif : zéro souci.

 

CONSEILS JURIDIQUES

Juristes du quotidien, nous mettons notre formation et notre expérience au service de votre immobilier. Nous vous accompagnons pendant toute la durée du bail, de la rédaction de l’annonce à la gestion du contentieux si nécessaire. Vous n’avez qu’un seul interlocuteur ce qui évite les intermédiaires et les frais supplémentaires. Professionnels de l’immobilier, nous gérons vos biens au plus près de vos besoins, avec des conseils personnalisés, parce que nous savons qu’ils sont importants pour vous.

Notre objectif : une gestion immobilière qui file DROIT !

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